廊坊3个城中村改造项目来了！
廊坊开发区下庄头、上庄头、乃自房村城中村改造项目方案及初步设计 招标公告
一、招标条件
廊坊开发区下庄头、上庄头、乃自房村城中村改造项目，已获得廊坊经济技术开发区管理委员会的批准建设，批准文号为廊开管投内资审【2025】7 号。本项目资金来源为财政资金，其中国有资金占比 0%，财政资金占比达 100%。
本项目建设单位与招标人均为廊坊居安置业有限公司，招标代理机构为河北瑞都工程项目管理有限公司。目前，项目已满足招标条件，现针对廊坊开发区下庄头、上庄头、乃自房村城中村改造项目的方案及初步设计，面向社会进行公开招标。
二、项目概况
本项目总投资 412,650.00 万元。作为廊坊开发区下庄头、上庄头、乃自房村的城中村改造项目，将通过南区、北区两个地块实施回迁安置，并同步开展周边基础配套设施工程建设。项目总占地面积 220,094.28 平方米（折合 330.14 亩），其中回迁安置用地 173,854.28 平方米（折合 260.78 亩），周边基础配套设施工程用地 46,240.00 平方米（折合 69.36 亩）。
回迁安置区域
回迁安置区域占地面积 173,854.28 平方米（折合 260.78 亩），具体规划如下：
建筑占地：32,526.30 平方米
道路硬化占地：80,305.13 平方米
绿化占地：61,022.85 平方米
总建筑面积：533,504.92 平方米，其中地上建筑面积 382,479.36 平方米（包含住宅 357,919.66 平方米、配套公建 24,559.70 平方米），地下建筑面积 151,025.56 平方米。主要建设内容包括住宅、配套公建、地下车库及地下室等，项目建成后可提供 3,744 套住房。
南区
南区占地面积 108,497.44 平方米（折合 162.746 亩），具体规划如下：
建筑占地：20,213.07 平方米
道路硬化占地：50,201.77 平方米
绿化占地：38,082.60 平方米
总建筑面积：329,820.36 平方米，其中地上建筑面积 238,694.32 平方米（包含住宅 223,306.42 平方米、配套公建 15,387.90 平方米），地下建筑面积 91,126.04 平方米。南区主要建设住宅、配套公建、地下车库及地下室等，建成后可提供 2,304 套住房。
北区
北区占地面积 65,356.84 平方米（折合 98.035 亩），具体规划如下：
建筑占地：12,313.23 平方米
道路硬化占地：30,103.36 平方米
绿化占地：22,940.25 平方米
总建筑面积：203,684.56 平方米，其中地上建筑面积 143,785.04 平方米（包含住宅 134,613.24 平方米、配套公建 9,171.80 平方米），地下建筑面积 59,899.52 平方米。北区主要建设住宅、配套公建、地下车库及地下室等，建成后可提供 1,440 套住房。
三、周边基础配套设施工程
周边基础配套设施工程占地面积 46,240.00 平方米（折合 69.36 亩），主要建设内容包括给水工程、排水工程、电力工程以及路面恢复工程等。
来源：河北省公共资源交易服务平台
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